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1、商品现房的借款率最高可达70%;
2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%;
3、南通工业厂房的抵押率最高可达50%;
4、南通现房借款最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、现房、别墅、厂房、仓库等等.
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以南通住宅证做抵押贷款大多是经营贷或者消费贷,不过一般都是做抵押自建房产创业贷款,抵押商住两用现房周转贷款,抵押拆迁安置房屋出国留学贷款,个人住宅建筑装修贷款,抵押个人房本建筑装修贷款等房抵经营贷.做房抵经营贷需要具备以下条件:
1.贷款公司有的银行需要真实经营,做的银行新加股东也可以;
2.夫妻双方征信逾期最好不要超过连3累
6,近半年住宅贷款审批查询次数不要超过6次,没有诉讼执行,没有过违法记录;
3.房本最好6个月以上(非买卖过户不限制),6个月以下有些银行会降成;
4.贷款人年龄最好18-60岁之间(60岁以上可能需要子女共贷);
5.南通住宅贷款结构没有重大改变,没有群租出去;
6.有南通贷款银行要求的流水,还款来源明确;
7.抵押住宅房龄15年以下等其他要求.
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办理个人房屋证抵押借款,农村自建房产抵押出国留学贷款,商品现房建筑装修贷款,安置房屋抵押生活支出贷款,抵押农村自建住宅出国留学贷款,小产权房本创业贷款等房屋借款所需材料:
1、南通抵押的房屋证;
2、房屋借款权利人及配偶的身份证;
3、权利人及配偶的户口本;
4、权利人的婚姻证明(结婚证或南通民政局开具的未婚证明);
5、个人收入体现(银行流水、工资流水等);
6、为提高南通房屋借款通过率,请尽量多地提供家庭其他财产证明(如其他房屋证,存折,车辆行驶证等等);
7、借款用途证明;
8、房屋抵押借款银行规定的其他借款资料.
南通贷款公司本着经济适用房屋抵押周转贷款,拆迁安置住宅资金周转贷款,个人房本抵押大额购物贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷,保单贷等诚信至上的原则,与南通多家企业和银行建立了稳定的合作关系,强强联手.